論壇廣播臺
廣播臺右側結束

主題: 駐馬店昌建無證排號新套路:銀行定存1萬元

  • 囚鳥
樓主回復
  • 閱讀:9562
  • 回復:0
  • 發表于:2019/6/19 9:19:20
  1. 樓主
  2. 倒序看帖
  3. 只看該作者
馬上注冊,結交更多好友,享用更多功能,讓你輕松玩轉駐馬店社區。

立即注冊。已有帳號? 登錄或使用QQ登錄微信登錄新浪微博登錄

近日,有市民反映,駐馬店昌建.君悅府項目,在尚未取得《商品房預售許可證》的情況下,就讓購房者辦理銀行定存以作為認購排號。

市民反映:昌建君悅府無證違規排號

宣傳資料顯示,昌建.君悅府項目位于駐馬店市白橋路和金源路交會處,是由昌建集團投資,駐馬店昌建恒泰置業有限公司所開發的。記者以購房人身份,來到位于駐馬店市中華路與白橋路交會處南200米的昌建.君悅府城市展廳了解情況。

置業顧問介紹說, “我們君悅府項目推出117平-142平5種戶型,到時候會有指紋密碼鎖等配套設施,項目預計7月份開盤,首開11#、12#、13#、15#樓,現在是排號驗資蓄客階段。據該展廳置業人員介紹驗資排號需要在銀行辦理一萬元定期存款3個月,也就是要看看購房者的誠意,然后將定存信息拍照片給置業顧問,就可以進行登記填寫“君悅護照”,這樣就可以享受開盤時5000元的購房優惠了。關于房子的具體價格,置業顧問稱,現在房價還沒有出來,開盤時才會知道價格。

當記者問起是否有預售許可證,置業顧問稱目前預售證還沒有出來,“現在只是定存排號,以后我們還會有其他的優惠政策,這個優惠是可以疊加的。”為成功讓記者定存排號,置業顧問還給展示了其他多名客戶的定存信息,并提出帶記者去附近銀行辦理定存手續。

在該項目多名置業顧問微信朋友圈發布的多張宣傳圖片上也都寫著“昌建.君悅府 會員招募火熱進行中”字樣。

駐馬店市住房管理中心處工作人員也證實昌建.君悅府目前沒取得的《商品房銷售許可證》。而該項目的營銷中心內擺放著駐馬店房管部門制定的 《房地產銷售十四不準》中第一條就明確規定:“不準未取得預售證或將不符合商品房銷售條件的開發項目對外銷售,以認購、認籌、預定、排號、發放會員卡等方式向買受人收取或變相收取定金,預訂款等費用”。

業內人士:定存優惠抵扣購房款實為虛假優惠

卡內定存不交錢還享開發商優惠?帶著問題記者咨詢了一房產業內人士:“定存優惠抵扣購房款實為虛假優惠,購房排號只是開發商確定有效客戶的行為。一方面排號時,開發商不說房子的具體價格,排號的人數越多,開盤時的均價就越高另一方面開發商確定了定存排號人數,并以有效客戶的多少,來決定開盤數量,從而達到高的去化率。”

律師表示:無證定存涉嫌違規,購房人需注意

對于此事,河南日月星律師事務所李青偉律師表示,國家相關法律明文規定,未取得預售許可的商品住房項目,房地產開發企業不得進行預售,不得以認購、預訂、排號、發放VIP卡等方式向買受人收取或變相收取定金、預訂款等性質的費用,不得參加任何展銷活動。而該項目無證定存排號,大有通過銀行第三方變相收取預訂款的嫌疑,購房者認購需注意,同時也可向工商、房管等部門進行舉報。

關于駐馬店昌建.君悅府無證定存排號變相通過銀行收取預訂款的違規行為,本網也將向工商、房管等部門進行反映,并繼續跟蹤報道。

來源:人民在線
關注同城熱點 獲取最新資訊 點擊查看更多本地熱點話題
  
二維碼

下載APP 隨時隨地回帖

你需要登錄后才可以回帖 登錄 | 注冊 QQ登陸 微信登陸 新浪微博登陸
加入簽名
Ctrl + Enter 快速發布
""
稳定平特一肖论坛