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主題: 上蔡縣公園道一號無預售證就敢收錢

  • 職業媒體人
樓主回復
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  • 發表于:2019/7/1 11:49:07
  1. 樓主
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加強對房地產市場監管、規范房地產市場有序經營、保障購房戶利益、防控房地產市場風險,國家和各級地方政府早就制定、出臺了相關政策、法規和辦法,成效顯著。大部分房地產開發商都能夠遵守,取得“五證”后才開始向公眾銷售,遵章守紀規范經營。

但是總有個別地方的個別房地產開發商在沒有取得相關(或者還沒有辦理)手續,就開始以各種名義收錢!

前不久,有網友向本網反映,說位于駐馬店市上蔡縣城的公園道一號項目不具備售房條件就開始“排號”收錢……

本網記者實地調查,證實網友所說不虛。

在公園道一號“售樓中心”,整個項目模型相當“大氣”漂亮,幾十棟樓很有氣勢。工作人員介紹說整個樓盤規模很大,公司實力很強,加上所處位置好,升值空間大。目前正在賣A三A五A六A七A九這五棟。樓王A11正在排號,交一萬抵三萬。已經排了將近30個號了。預計兩個月后開盤,根據排號先后順序正式選房……。工作人員倒也‘實在’,很坦誠地說暫時進行銷售的幾棟樓就一棟拿到了預售證。至于號稱樓王的A11號樓,馬上動工,預計2020年年底交房……

屬于棚改項目的公園道一號樓盤,目前被圍擋起來的面積很大,靠近主干路前排(據說大部分屬于拆遷居民的安置房)剛剛出地面,局部三層高,圍擋內的一部分原有居民還沒有離開,何時拆遷完畢真是未知數。如此,何時動工,何時手續完備,也是未知數!至于收了‘準業主’的排號費、簽了‘合同’,如何保障按期交房,也更是未知數!

如此,準業主的權益就無法保證。聽有人說,開發商老板有三四位股東,其中個別股東因為嫌被其他股東‘忽悠入股’,項目實際投入遠高于預期,有意推出,但其他股東不同意,目前幾位老板都不在上蔡縣內,出去商量‘大事’,還是融資,不被人所知,目前在現場主持大局的是負責施工的經理!



公園道一號項目所謂樓王和其他多棟‘商品樓’,沒有預售證是板上釘釘的事,是否有施工許可證、規劃許可證,等等其他必備手續,希望上蔡縣自然資源局、住建局等相關職能部門好好查查,絕對不能放任不守規矩的開發商任性,讓群眾真正放心購房!
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